 Die SWARCO Dambach GmbH veräußert ein 80.000 Quadratmeter großes Grundstück und mietet einen Großteil der Flächen im Rahmen einer Sale-and-lease-back-Transaktion zurück Käufer Frasers Property Europe plant die Weiterentwicklung der Liegenschaft zur Assetklasse „Light Industrial Real Estate“ Ebner Stolz begleitete die Transaktion auf Seiten des Verkäufers rechtlich und steuerlich |
| Stuttgart, 27. September 2021 – Ebner Stolz hat SWARCO Dambach beim Verkauf eines Grundstücks mit einer Fläche von 80.000 Quadratmetern und zeitgleicher Sale-and-Lease-back-Transaktion rechtlich und steuerlich beraten. Käufer ist der weltweit tätige Immobilienentwickler Frasers Property Europe. Die SWARCO Dambach GmbH in Gaggenau ist Teil der österreichischen SWARCO-Gruppe, einem führenden Anbieter von Produkten, Systemen und Dienstleistungen für Verkehrssicherheit und intelligentes Verkehrsmanagement mit rund 3.800 Mitarbeitern und Tochterunternehmen in 25 Ländern. Zu den Kernkompetenzen von SWARCO Dambach zählen Verkehrszeichen und Ampelanlagen, Airport-Leitsysteme oder Beschilderungen und Anzeigesysteme im Corporate Design von Unternehmen – von der Entwicklung über Produktion und Montage bis zur Wartung. Frasers Property Europe mit Sitz in Amsterdam ist eine Tochtergesellschaft der Frasers Property Industrial, die sich auf Entwicklung, Asset- und Investment-Management industrieller Immobilien in Australien und Europa spezialisiert hat. Seit dem Markteintritt 2017 hat das Unternehmen bundesweit ein Portfolio von strategisch günstig gelegenen und flexiblen Industrie- und Logistikimmobilien aufgebaut. Ziel von Frasers Property Europe ist die Weiterentwicklung der erworbenen Liegenschaft in Richtung der Assetklasse „Light Industrial Real Estate“, wozu Lager- und Logistik-Objekte in zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage zählen. Geplant ist ein teilweiser Rückbau von Gebäuden und Neubauten unter möglicher Beteiligung des Verkäufers. Der Verkauf ermöglicht SWARCO Dambach die Konzentration auf das operative Geschäft sowie eine größere Flexibilität im Hinblick auf die Weiterentwicklung des Unternehmens. SWARCO Dambach erhält mit dem Verkauf des 80.000 Quadratmeter großen Grundstücks und der gleichzeitigen Rückanmietung von 70.000 Quadratmetern im Rahmen einer Sale-and-lease-back-Transaktion die Option, an der Projektentwicklung zu partizipieren. Ebner Stolz hat die gesamte Transaktion auf Verkäuferseite rechtlich und steuerlich begleitet. Team Ebner Stolz: Andreas Rupp (Projektverantwortlicher Partner, Corporate/M&A), Andreas Häußermann (Counsel, Bau- und Immobilienrecht) und Sebastian Kunz (Partner, Tax) |
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